342 Route 285 NORD · Saint-Marcel
Valeur estimée
988 700 $
Autre · 13 415 $/m² · 73,7 m² · constr. 2008 · terrain 1 813 581,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 813 581,5 m²
Frontage
275,3 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
1 131 800 $
Rôle antérieur 467 200 $ +142.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
349949942200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 009 100 $
Valeur bâtiment
122 700 $
Rôle antérieur
467 200 $
ID provincial
17020349949942200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
988 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
135 000 $
$/m² médian
3 503
Cette propriété : +632 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marcel
Vaut plus que 100 % des 673 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|