2140 Chemin LA MADRIL · Saint-Marcel

Valeur estimée

208 700 $

Autre · terrain 266 718,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 208 700 $

P10 114 400 $P90 322 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

266 718,6 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

218 900 $

99 %

Terrain 216 500 $Bâtiment 2 400 $

Rôle antérieur 66 600 $ +228.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

360302515800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

216 500 $

Valeur bâtiment

2 400 $

Rôle antérieur

66 600 $

ID provincial

17020360302515800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

208 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

167 000 $

$/m² médian

3 486

Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Marcel

P61

Vaut plus que 61 % des 673 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021120 900 $

2022133 600 $+11 %

2023138 300 $+4 %

2024136 700 $-1 %

2025136 700 $+0 %

2026208 700 $+53 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2140 Chemin LA MADRIL · Saint-Marcel

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