235 Chemin TACHE EST · Saint-Marcel
Valeur estimée
132 900 $
Autre · 2 786 $/m² · 47,7 m² · terrain 220 618,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
47,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
220 618,1 m²
Frontage
261,6 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
133 100 $
Rôle antérieur 61 000 $ +118.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
409740011200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 200 $
Valeur bâtiment
6 900 $
Rôle antérieur
61 000 $
ID provincial
17020409740011200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
132 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
212 500 $
$/m² médian
1 725
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marcel
Vaut plus que 29 % des 673 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 58, chemin Taché-Est, Saint-Marcel 2026-07-16 · 2.6 km · Vendu 375 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 375 000 $ Poids 3 % |