Rang TACHE OUEST · Sainte-Félicité
Valeur estimée
125 800 $
Autre · terrain 416 627,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
416 627,4 m²
Frontage
262 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
105 600 $
Rôle antérieur 79 000 $ +33.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
400298855200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 600 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
79 000 $
ID provincial
17025400298855200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
125 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 105
Cette propriété : −55 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Félicité
Vaut plus que 31 % des 1 309 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 897, route Principale, Sainte-Félicité 2025-05-28 · 4.2 km · Vendu 296 000 $ (3 824 $/m²) 77,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +26 451 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 451 $ Poids 0 % |