Rang TACHE OUEST · Sainte-Félicité
Valeur estimée
247 100 $
Autre · 4 078 $/m² · 60,6 m² · constr. 1970 · terrain 439 435,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
439 435,8 m²
Frontage
198,6 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
209 300 $
Rôle antérieur 167 900 $ +24.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
420272358700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 200 $
Valeur bâtiment
43 100 $
Rôle antérieur
167 900 $
ID provincial
17025420272358700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
247 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
1 727
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Félicité
Vaut plus que 75 % des 1 309 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 777, rue Principale, Sainte-Félicité 2026-06-25 · 3.4 km · Vendu 139 000 $ (2 014 $/m²) 69 m² · constr. 1975 Ajust. marché +1 753 $ · Ajust. superficie −8 461 $ · Ajust. âge −3 475 $ | 128 817 $ Poids 0 % |
| 2 | 710, rue Principale, Sainte-Félicité 2026-01-09 · 4.3 km · Vendu 58 000 $ (905 $/m²) 64,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 368 $ · Ajust. superficie −1 583 $ · Ajust. âge −1 160 $ | 60 625 $ Poids 0 % |