Route PRINCIPALE · Sainte-Félicité
Valeur estimée
167 100 $
Autre · 2 595 $/m² · 64,4 m² · constr. 1998 · terrain 389 306,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
389 306,4 m²
Frontage
78 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
136 800 $
Rôle antérieur 105 900 $ +29.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
459959348500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 200 $
Valeur bâtiment
20 600 $
Rôle antérieur
105 900 $
ID provincial
17025459959348500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
167 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
170 500 $
$/m² médian
1 573
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Félicité
Vaut plus que 51 % des 1 309 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 777, rue Principale, Sainte-Félicité 2026-06-25 · 2.5 km · Vendu 139 000 $ (2 014 $/m²) 69 m² · constr. 1975 Ajust. marché +1 753 $ · Ajust. superficie −4 633 $ · Ajust. âge +13 900 $ | 150 019 $ Poids 6 % |
| 2 | 710, rue Principale, Sainte-Félicité 2026-01-09 · 3.6 km · Vendu 58 000 $ (905 $/m²) 64,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 368 $ · Ajust. superficie +136 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 69 304 $ Poids 0 % |