662 Rang SAINT-CAMILLE · Sainte-Félicité
Valeur estimée
151 700 $
Autre · 1 313 $/m² · 115,5 m² · constr. 1940 · terrain 424 452 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
424 452 m²
Frontage
261,5 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
130 500 $
Rôle antérieur 95 000 $ +37.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
490232495300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 300 $
Valeur bâtiment
4 200 $
Rôle antérieur
95 000 $
ID provincial
17025490232495300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
151 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
139 000 $
$/m² médian
1 438
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Félicité
Vaut plus que 46 % des 1 309 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, route de l'Église Sud, Sainte-Félicité 2025-02-12 · 2.6 km · Vendu 77 069 $ (713 $/m²) 108,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +14 413 $ · Ajust. superficie +2 638 $ · Ajust. âge −6 551 $ | 87 569 $ Poids 2 % |