Rang SAINT-CAMILLE · Sainte-Félicité
Valeur estimée
161 900 $
Autre · terrain 206 895 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
206 895 m²
Frontage
132 m
CUBF
8191
Usage
Terrain de pâture et de pacage
Valeur au rôle 2026 — composition
59 700 $
Rôle antérieur 47 900 $ +24.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
510488198400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 700 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
47 900 $
ID provincial
17025510488198400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
106 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
264 400 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±42.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
173 000 $
$/m² médian
1 477
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Félicité
Vaut plus que 50 % des 1 309 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 636, Rang Saint-Camille, Sainte-Félicité 2026-01-09 · 2.8 km · Vendu 242 000 $ (3 634 $/m²) 66,6 m² · constr. 1939 Ajust. marché +22 397 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 264 397 $ Poids 2 % |
| 2 | 511, Route Principale, Sainte-Félicité 2025-05-13 · 2.9 km · Vendu 115 000 $ (3 249 $/m²) 35,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 277 $ Poids 1 % |
| 3 | 502, route Principale, Sainte-Félicité 2026-07-31 · 3.8 km · Vendu 239 000 $ (5 359 $/m²) 44,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 239 000 $ Poids 0 % |
| 4 | 752, rue Principale Sud, Sainte-Perpétue 2026-05-22 · 3.8 km · Vendu 150 000 $ (1 615 $/m²) 92,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 151 891 $ Poids 0 % |
| 5 | 229, rang des Moreau, Saint-Pamphile 2025-07-15 · 4.2 km · Vendu 80 000 $ (686 $/m²) 116,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 221 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 84 221 $ Poids 0 % |
| 6 | 252, rang des Moreau, Saint-Pamphile 2024-08-15 · 4.1 km · Vendu 128 000 $ (1 276 $/m²) 100,3 m² · constr. 1889 Ajust. marché +25 445 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 153 445 $ Poids 0 % |
| 7 | 165, Rang des Moreau, Saint-Pamphile 2026-07-06 · 4.4 km · Vendu 105 000 $ (604 $/m²) 173,8 m² · constr. 1870 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 105 000 $ Poids 0 % |