340 Rang TERREBONNE · Sainte-Perpétue
Valeur estimée
64 300 $
Terrain · terrain 70 449,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
70 449,5 m²
Frontage
263,4 m
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
62 700 $
Rôle antérieur 25 600 $ +144.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
420737191200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 300 $
Valeur bâtiment
2 400 $
Rôle antérieur
25 600 $
ID provincial
17030420737191200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
64 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
180 000 $
$/m² médian
1 445
Cette propriété : −64 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Perpétue
Vaut plus que 0 % des 2 006 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230A, rang Terrebonne, Sainte-Perpétue 2025-05-27 · 3.6 km · Vendu 52 500 $ Ajust. marché +4 692 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 57 192 $ Poids 0 % |