283 Rang TERREBONNE · Sainte-Perpétue
Valeur estimée
199 400 $
Unifamiliale · 2 950 $/m² · 67,6 m² · constr. 1984 · terrain 5 155,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 155,4 m²
Frontage
56,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
132 400 $
Rôle antérieur 66 800 $ +98.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
430983159100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 000 $
Valeur bâtiment
93 400 $
Rôle antérieur
66 800 $
ID provincial
17030430983159100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
199 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
182 250 $
$/m² médian
1 630
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Perpétue
Vaut plus que 50 % des 2 006 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 283, rang Terrebonne, Sainte-Perpétue 2026-04-30 · 0 m · Vendu 277 000 $ (4 098 $/m²) 67,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +11 246 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 288 246 $ Poids 96 % |
| 2 | 184, rang Taché Ouest, Sainte-Perpétue 2025-06-02 · 3.4 km · Vendu 140 000 $ (2 318 $/m²) 60,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie +8 344 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 164 805 $ Poids 0 % |