152 Rang LAFONTAINE · Sainte-Perpétue
Valeur estimée
93 100 $
Unifamiliale · 1 547 $/m² · 60,2 m² · constr. 1983 · terrain 2 786,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 786,8 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
53 700 $
Rôle antérieur 35 200 $ +52.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
481603338600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
18253
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 700 $
Valeur bâtiment
37 000 $
Rôle antérieur
35 200 $
ID provincial
17030481603338600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
93 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
152 622 $
$/m² médian
1 402
Cette propriété : −39 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Perpétue
Vaut plus que 7 % des 2 006 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 135, rang Taché-Est, Sainte-Perpétue 2025-05-22 · 3.5 km · Vendu 53 000 $ (735 $/m²) 72,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +4 736 $ · Ajust. superficie −4 374 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 58 662 $ Poids 0 % |