197 Rang LAFONTAINE · Sainte-Perpétue
Valeur estimée
118 600 $
Plex (2-5 logements) · 1 381 $/m² · 85,9 m² · constr. 1978 · terrain 5 572 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 572 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
80 500 $
Rôle antérieur 43 700 $ +84.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
481772378100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
18276
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 500 $
Valeur bâtiment
54 000 $
Rôle antérieur
43 700 $
ID provincial
17030481772378100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
118 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
151 311 $
$/m² médian
1 355
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Perpétue
Vaut plus que 17 % des 2 006 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 132, rang Lafontaine, Sainte-Perpétue 2025-09-25 · 1.8 km · Vendu 62 000 $ Ajust. marché +5 631 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 67 631 $ Poids 13 % |