12 Rang TACHE OUEST · Sainte-Perpétue
Valeur estimée
88 300 $
Plex (2-5 logements) · 2 213 $/m² · 39,9 m² · constr. 1959 · terrain 9 186,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
39,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 186,5 m²
Frontage
79,3 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
62 400 $
Rôle antérieur 22 500 $ +177.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
501101167800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 400 $
Valeur bâtiment
22 000 $
Rôle antérieur
22 500 $
ID provincial
17030501101167800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
88 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
150 000 $
$/m² médian
1 055
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Perpétue
Vaut plus que 5 % des 2 006 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|