336 Rang LAFONTAINE · Sainte-Perpétue
Valeur estimée
295 500 $
Autre · 4 197 $/m² · 70,4 m² · constr. 2005 · terrain 413 637,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
413 637,1 m²
Frontage
220,2 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
262 100 $
Rôle antérieur 197 900 $ +32.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
511960749900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
18483
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 800 $
Valeur bâtiment
50 300 $
Rôle antérieur
197 900 $
ID provincial
17030511960749900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
295 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
134 500 $
$/m² médian
1 021
Cette propriété : +120 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Perpétue
Vaut plus que 72 % des 2 006 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Sainte-Perpétue 2025-03-11 · 1.6 km · Vendu 150 000 $ (2 104 $/m²) 71,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 092 $ · Ajust. superficie −947 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 166 145 $ Poids 18 % |
| 2 | 135, rang Taché-Est, Sainte-Perpétue 2025-05-22 · 4.1 km · Vendu 53 000 $ (735 $/m²) 72,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +4 736 $ · Ajust. superficie −625 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 62 411 $ Poids 0 % |