Rang LAFONTAINE · Sainte-Perpétue

Valeur estimée

211 300 $

Autre · terrain 1 104 743,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 211 300 $

Rôle 304 000 $P10 174 200 $P90 523 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 104 743,2 m²

Frontage

289,9 m

CUBF

4565

Usage

Sentier récréatif de véhicules motorisés

Valeur au rôle 2026 — composition

304 000 $

100 %

Terrain 304 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 222 100 $ +36.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

532178073700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

18588

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

304 000 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

222 100 $

ID provincial

17030532178073700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

211 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Perpétue

P55

Vaut plus que 55 % des 2 006 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021226 400 $

2022236 000 $+4 %

2023216 700 $-8 %

2024226 900 $+5 %

2025231 300 $+2 %

2026211 300 $-9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang LAFONTAINE · Sainte-Perpétue

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