Rang BRISE-CULOTTE · Sainte-Perpétue
Valeur estimée
317 100 $
Autre · 5 002 $/m² · 63,4 m² · constr. 1898 · terrain 313 602,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
313 602,4 m²
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
324 600 $
Rôle antérieur 252 500 $ +28.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
541054333400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1898
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
18596
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
291 500 $
Valeur bâtiment
33 100 $
Rôle antérieur
252 500 $
ID provincial
17030541054333400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
317 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
156 311 $
$/m² médian
1 355
Cette propriété : +103 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Perpétue
Vaut plus que 76 % des 2 006 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2960, route Elgin Nord, Saint-Pamphile 2025-06-26 · 2.2 km · Vendu 275 000 $ (4 733 $/m²) 58,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie +12 543 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 282 751 $ Poids 7 % |