Rang TACHE EST · Sainte-Perpétue
Valeur estimée
402 000 $
Autre · terrain 867 430,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
867 430,3 m²
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
512 400 $
Rôle antérieur 380 200 $ +34.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
541414205300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
18602
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
508 700 $
Valeur bâtiment
3 700 $
Rôle antérieur
380 200 $
ID provincial
17030541414205300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
402 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
150 000 $
$/m² médian
1 448
Cette propriété : +168 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Perpétue
Vaut plus que 86 % des 2 006 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 135, rang Taché-Est, Sainte-Perpétue 2025-05-22 · 2.9 km · Vendu 53 000 $ (735 $/m²) 72,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +4 736 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 57 736 $ Poids 1 % |