268 Rang TACHE EST · Sainte-Perpétue
Valeur estimée
402 400 $
Autre · 2 420 $/m² · 166,3 m² · constr. 1982 · terrain 459 903,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
459 903,9 m²
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
501 700 $
Rôle antérieur 250 500 $ +100.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
551515276600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
18632
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
459 700 $
Valeur bâtiment
42 000 $
Rôle antérieur
250 500 $
ID provincial
17030551515276600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
402 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
148 750 $
$/m² médian
1 430
Cette propriété : +171 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Perpétue
Vaut plus que 86 % des 2 006 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 301, rang Taché Est, Sainte-Perpétue 2024-07-15 · 3.5 km · Vendu 75 000 $ (418 $/m²) 179,5 m² · constr. 1930 Ajust. marché +12 343 $ · Ajust. superficie −2 758 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 92 086 $ Poids 0 % |