Rue PRINCIPALE · Tourville

Valeur estimée

78 700 $

Terrain · terrain 174 808,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 78 700 $

P10 55 800 $P90 215 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

174 808,6 m²

Frontage

—

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

74 600 $

96 %

Terrain 71 400 $Bâtiment 3 200 $

Rôle antérieur 57 300 $ +30.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

421744267500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

71 400 $

Valeur bâtiment

3 200 $

Rôle antérieur

57 300 $

ID provincial

17035421744267500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

78 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

182 250 $

$/m² médian

1 778

Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur

Position dans Tourville

Vaut plus que 1 % des 581 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202181 900 $

202294 100 $+15 %

202395 600 $+2 %

2024105 600 $+10 %

2025107 700 $+2 %

202678 700 $-27 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue PRINCIPALE · Tourville

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