133 9E RANG · Tourville
Valeur estimée
222 700 $
Autre · constr. 1949 · terrain 211 674,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
211 674,2 m²
Frontage
131,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
184 900 $
Rôle antérieur 132 400 $ +39.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
432096719100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1949
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 400 $
Valeur bâtiment
98 500 $
Rôle antérieur
132 400 $
ID provincial
17035432096719100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
233 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
203 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
178 500 $
$/m² médian
1 539
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Tourville
Vaut plus que 71 % des 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 515, rue Principale, Tourville 2026-04-01 · 2.8 km · Vendu 292 000 $ (3 160 $/m²) 92,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 855 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −29 200 $ | 274 655 $ Poids 2 % |
| 2 | 815, rue Principale, Tourville 2026-05-27 · 3.0 km · Vendu 177 000 $ (2 009 $/m²) 88,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 232 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 161 532 $ Poids 1 % |
| 3 | 485, rue Principale, Tourville 2024-09-27 · 2.7 km · Vendu 164 000 $ (1 366 $/m²) 120,1 m² · constr. 1941 Ajust. marché +33 086 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 560 $ | 203 646 $ Poids 1 % |
| 4 | 138, 9e rang, Saint-Damase-de-L'Islet 2025-10-24 · 3.3 km · Vendu 800 000 $ constr. 1994 Ajust. marché +74 130 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 794 130 $ Poids 0 % |
| 5 | 1002, rue des Trembles, Tourville 2026-06-30 · 3.4 km · Vendu 257 500 $ (2 593 $/m²) 99,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +3 247 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −25 750 $ | 234 997 $ Poids 0 % |
| 6 | 918, rue des Pins, Tourville 2025-07-28 · 3.3 km · Vendu 200 000 $ (1 874 $/m²) 106,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 199 552 $ Poids 0 % |
| 7 | 842, rue Principale, Tourville 2024-05-15 · 3.0 km · Vendu 220 000 $ (2 318 $/m²) 94,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +40 867 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 254 267 $ Poids 0 % |
| 8 | 37, rue des Peupliers, Tourville 2026-05-19 · 3.5 km · Vendu 268 300 $ (1 891 $/m²) 141,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 383 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −26 830 $ | 244 853 $ Poids 0 % |
| 9 | 22, rue des Peupliers, Tourville 2025-12-04 · 3.5 km · Vendu 205 000 $ (1 630 $/m²) 125,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +18 192 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 202 692 $ Poids 0 % |
| 10 | 958, rue Principale, Tourville 2025-04-15 · 3.4 km · Vendu 129 311 $ (736 $/m²) 175,8 m² · constr. 1917 Ajust. marché +17 199 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 931 $ | 159 442 $ Poids 0 % |
| 11 | 50, rue Saint-Clément, Tourville 2024-12-19 · 3.3 km · Vendu 64 000 $ (1 468 $/m²) 43,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +12 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 69 876 $ Poids 0 % |
| 12 | 11, rue du Couvent, Tourville 2024-11-11 · 3.3 km · Vendu 105 000 $ (1 069 $/m²) 98,2 m² Ajust. marché +20 482 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 482 $ Poids 0 % |