230 9E RANG · Tourville
Valeur estimée
258 000 $
Autre · constr. 1940 · terrain 432 936,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
432 936,5 m²
Frontage
263,2 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
225 600 $
Rôle antérieur 163 800 $ +37.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
432391900700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
148 100 $
Valeur bâtiment
77 500 $
Rôle antérieur
163 800 $
ID provincial
17035432391900700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
258 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
177 000 $
$/m² médian
1 778
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Tourville
Vaut plus que 79 % des 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 138, 9e rang, Saint-Damase-de-L'Islet 2025-10-24 · 2.7 km · Vendu 800 000 $ constr. 1994 Ajust. marché +74 130 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 794 130 $ Poids 2 % |