379 9E RANG · Tourville

Valeur estimée

144 400 $

Autre · terrain 431 081,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 144 400 $

P10 102 000 $P90 270 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

431 081,8 m²

Frontage

264,5 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

134 900 $

95 %

Terrain 128 100 $Bâtiment 6 800 $

Rôle antérieur 98 200 $ +37.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

462377862200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

128 100 $

Valeur bâtiment

6 800 $

Rôle antérieur

98 200 $

ID provincial

17035462377862200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

144 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

191 000 $

$/m² médian

1 778

Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur

Position dans Tourville

P34

Vaut plus que 34 % des 581 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021121 100 $

2022151 400 $+25 %

2023146 000 $-4 %

2024158 700 $+9 %

2025168 500 $+6 %

2026144 400 $-14 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

379 9E RANG · Tourville

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