Rang JOHN · Tourville

Valeur estimée

397 800 $

Autre · terrain 846 988,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 397 800 $

P10 278 200 $P90 598 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

846 988,9 m²

Frontage

270 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

395 800 $

90 %

Terrain 356 400 $Bâtiment 39 400 $

Rôle antérieur 286 700 $ +38.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

482351750400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

356 400 $

Valeur bâtiment

39 400 $

Rôle antérieur

286 700 $

ID provincial

17035482351750400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

397 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

177 000 $

$/m² médian

1 664

Cette propriété : +125 % vs médiane du secteur

Position dans Tourville

P95

Vaut plus que 95 % des 581 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021221 600 $

2022259 900 $+17 %

2023334 800 $+29 %

2024338 400 $+1 %

2025355 400 $+5 %

2026397 800 $+12 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang JOHN · Tourville

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