Rang JOHN · Tourville

Valeur estimée

162 700 $

Autre · terrain 453 200,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 162 700 $

P10 117 400 $P90 309 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

453 200,2 m²

Frontage

270,9 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

171 200 $

98 %

Terrain 168 200 $Bâtiment 3 000 $

Rôle antérieur 126 600 $ +35.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

482373441700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

168 200 $

Valeur bâtiment

3 000 $

Rôle antérieur

126 600 $

ID provincial

17035482373441700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

162 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

177 000 $

$/m² médian

1 664

Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur

Position dans Tourville

P43

Vaut plus que 43 % des 581 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202196 300 $

2022122 600 $+27 %

2023160 900 $+31 %

2024173 600 $+8 %

2025186 200 $+7 %

2026162 700 $-13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang JOHN · Tourville

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