525 9E RANG · Tourville

Valeur estimée

127 500 $

Autre · terrain 254,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 127 500 $

P10 80 600 $P90 285 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

254,9 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

98 600 $

99 %

Terrain 500 $Bâtiment 98 100 $

Rôle antérieur 87 000 $ +13.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

482579746500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

500 $

Valeur bâtiment

98 100 $

Rôle antérieur

87 000 $

ID provincial

17035482579746500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

127 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

243 750 $

$/m² médian

2 009

Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur

Position dans Tourville

P25

Vaut plus que 25 % des 581 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202194 800 $

2022111 700 $+18 %

2023147 200 $+32 %

2024150 200 $+2 %

2025157 800 $+5 %

2026127 500 $-19 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

525 9E RANG · Tourville

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