9E RANG · Tourville

Valeur estimée

88 900 $

Autre · 507 $/m² · 175,2 m² · constr. 1980 · terrain 202,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 88 900 $

P10 48 300 $P90 227 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

175,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

202,5 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

27 100 $

99 %

Terrain 400 $Bâtiment 26 700 $

Rôle antérieur 23 000 $ +17.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

513251689100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

400 $

Valeur bâtiment

26 700 $

Rôle antérieur

23 000 $

ID provincial

17035513251689100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

88 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

158 600 $

$/m² médian

3 085

Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur

Position dans Tourville

Vaut plus que 4 % des 581 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 900 $

202285 100 $+12 %

202385 500 $+0 %

202488 500 $+4 %

202589 700 $+1 %

202688 900 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

9E RANG · Tourville

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