Route 204 · Saint-Damase-de-L'Islet
Valeur estimée
187 400 $
Autre · 5 544 $/m² · 33,8 m² · constr. 1940 · terrain 94 580,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
33,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
94 580,3 m²
Frontage
263,2 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
103 200 $
Rôle antérieur 43 100 $ +139.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
312658919500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 900 $
Valeur bâtiment
49 300 $
Rôle antérieur
43 100 $
ID provincial
17040312658919500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
187 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
185 000 $
$/m² médian
2 288
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Damase-de-L'Islet
Vaut plus que 56 % des 899 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|