230 Route 204 · Saint-Damase-de-L'Islet
Valeur estimée
231 500 $
Autre · 5 997 $/m² · 38,6 m² · constr. 1988 · terrain 209 542,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
38,6 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
209 542,6 m²
Frontage
618,4 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
124 900 $
Rôle antérieur 51 200 $ +143.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
352666545000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 600 $
Valeur bâtiment
21 300 $
Rôle antérieur
51 200 $
ID provincial
17040352666545000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
231 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
192 500 $
$/m² médian
2 288
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Damase-de-L'Islet
Vaut plus que 69 % des 899 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|