682 6E RANG · Saint-Damase-de-L'Islet
Valeur estimée
202 500 $
Autre · 4 530 $/m² · 44,7 m² · constr. 1982 · terrain 111 250,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
44,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
111 250,2 m²
Frontage
67,2 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
97 800 $
Rôle antérieur 55 900 $ +75.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
363158975100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 100 $
Valeur bâtiment
38 700 $
Rôle antérieur
55 900 $
ID provincial
17040363158975100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
202 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
160 550 $
$/m² médian
1 882
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Damase-de-L'Islet
Vaut plus que 61 % des 899 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|