21 5E RANG OUEST · Saint-Cyrille-de-Lessard
Valeur estimée
112 700 $
Plex (2-5 logements) · 3 807 $/m² · 29,6 m² · constr. 2014 · terrain 21 798,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
29,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
21 798,2 m²
Frontage
110,3 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
64 600 $
Rôle antérieur 55 700 $ +16.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
201187649300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 400 $
Valeur bâtiment
45 200 $
Rôle antérieur
55 700 $
ID provincial
17045201187649300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
112 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
163 500 $
$/m² médian
1 048
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Cyrille-de-Lessard
Vaut plus que 35 % des 1 384 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|