7E RANG · Saint-Cyrille-de-Lessard
Valeur estimée
140 200 $
Autre · 4 314 $/m² · 32,5 m² · constr. 2024 · terrain 124 002,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
32,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
124 002,8 m²
Frontage
300,4 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
70 900 $
Rôle antérieur 48 400 $ +46.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
261099100800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 000 $
Valeur bâtiment
28 900 $
Rôle antérieur
48 400 $
ID provincial
17045261099100800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
140 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
115 206 $
$/m² médian
904
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Cyrille-de-Lessard
Vaut plus que 52 % des 1 384 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|