4E RANG OUEST · Sainte-Louise
Valeur estimée
195 100 $
Autre · 3 312 $/m² · 58,9 m² · constr. 1972 · terrain 218 111 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
218 111 m²
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
177 700 $
Rôle antérieur 69 100 $ +157.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
323188740100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
171 900 $
Valeur bâtiment
5 800 $
Rôle antérieur
69 100 $
ID provincial
17060323188740100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
195 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
227 000 $
$/m² médian
2 029
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Louise
Vaut plus que 62 % des 753 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 263, 3e Rang Est, Saint-Aubert 2026-08-14 · 4.1 km · Vendu 140 000 $ (2 029 $/m²) 69 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 246 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 126 254 $ Poids 0 % |