Rue PRINCIPALE · Sainte-Louise
Valeur estimée
281 000 $
Autre · 1 010 $/m² · 278,2 m² · constr. 1970 · terrain 225 786,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
278,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
225 786,3 m²
Frontage
4,6 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
238 700 $
Rôle antérieur 165 200 $ +44.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
323821294400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
175 900 $
Valeur bâtiment
62 800 $
Rôle antérieur
165 200 $
ID provincial
17060323821294400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
281 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
233 250 $
$/m² médian
1 882
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Louise
Vaut plus que 83 % des 753 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|