Route EGLISE · Sainte-Louise
Valeur estimée
148 200 $
Autre · 2 861 $/m² · 51,8 m² · constr. 1984 · terrain 281 246,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
51,8 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
281 246,8 m²
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
146 800 $
Rôle antérieur 87 900 $ +67.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
333674559400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 800 $
Valeur bâtiment
22 000 $
Rôle antérieur
87 900 $
ID provincial
17060333674559400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
148 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
229 000 $
$/m² médian
1 918
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Louise
Vaut plus que 43 % des 753 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 842, rang de la Haute-Ville, Sainte-Louise 2025-06-25 · 1.7 km · Vendu 85 000 $ (1 349 $/m²) 63 m² · constr. 1967 Ajust. marché +7 019 $ · Ajust. superficie −7 556 $ · Ajust. âge +7 225 $ | 91 688 $ Poids 9 % |
| 2 | 900, rang Bonnet, Sainte-Louise 2025-09-02 · 3.6 km · Vendu 100 000 $ (2 457 $/m²) 40,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +13 636 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 132 403 $ Poids 0 % |