33 Route GASPARD · Sainte-Louise
Valeur estimée
193 400 $
Autre · 597 $/m² · 323,8 m² · constr. 2022 · terrain 11 662,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
323,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 662,7 m²
Frontage
117,9 m
CUBF
8137
Usage
Production de cannabis
Valeur au rôle 2026 — composition
147 400 $
Rôle antérieur 107 100 $ +37.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
333785012500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 300 $
Valeur bâtiment
138 100 $
Rôle antérieur
107 100 $
ID provincial
17060333785012500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
193 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
233 250 $
$/m² médian
1 882
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Louise
Vaut plus que 62 % des 753 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|