1110 Chemin SAINT-JOSEPH · Sainte-Louise
Valeur estimée
226 100 $
Unifamiliale · 1 073 $/m² · 210,7 m² · constr. 1951 · terrain 2 577,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
210,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 577,3 m²
Frontage
89,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
163 600 $
Rôle antérieur 104 600 $ +56.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
354063268100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 200 $
Valeur bâtiment
149 400 $
Rôle antérieur
104 600 $
ID provincial
17060354063268100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
206 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
261 600 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±40 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
286 000 $
$/m² médian
2 193
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Louise
Vaut plus que 71 % des 753 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 644, rue principale, Sainte-Louise 2025-04-22 · 3.7 km · Vendu 210 000 $ (1 052 $/m²) 199,6 m² · constr. 1934 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +5 839 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 261 621 $ Poids 0 % |
| 2 | 595, Principale, Sainte-Louise 2025-10-29 · 3.8 km · Vendu 124 900 $ (669 $/m²) 186,6 m² · constr. 1880 Ajust. marché +11 574 $ · Ajust. superficie +8 066 $ · Ajust. âge +12 490 $ | 157 029 $ Poids 0 % |
| 3 | 607, 4e Rang Est, Sainte-Louise 2026-06-25 · 4.1 km · Vendu 529 900 $ (2 785 $/m²) 190,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 682 $ · Ajust. superficie +28 402 $ · Ajust. âge −52 990 $ | 511 994 $ Poids 0 % |
| 4 | 587, rue Principale, Sainte-Louise 2024-06-11 · 3.9 km · Vendu 237 000 $ (1 235 $/m²) 191,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +44 025 $ · Ajust. superficie +11 609 $ · Ajust. âge −17 775 $ | 274 859 $ Poids 0 % |