Rang BONNET · Sainte-Louise
Valeur estimée
303 600 $
Autre · 1 475 $/m² · 205,8 m² · terrain 159 240,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
205,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
159 240,6 m²
Frontage
214 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
226 700 $
Rôle antérieur 150 800 $ +50.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
373817597900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 200 $
Valeur bâtiment
139 500 $
Rôle antérieur
150 800 $
ID provincial
17060373817597900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
303 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
206 000 $
$/m² médian
2 669
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Louise
Vaut plus que 85 % des 753 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 607, 4e Rang Est, Sainte-Louise 2026-06-25 · 2.9 km · Vendu 529 900 $ (2 785 $/m²) 190,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 682 $ · Ajust. superficie +21 580 $ · Ajust. âge +0 $ | 558 162 $ Poids 2 % |