1300 Chemin SAINT-JOSEPH · Sainte-Louise
Valeur estimée
275 200 $
Autre · 5 313 $/m² · 51,8 m² · constr. 1990 · terrain 323 965,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
51,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
323 965,4 m²
Frontage
236,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
220 300 $
Rôle antérieur 143 100 $ +53.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
374270093100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 000 $
Valeur bâtiment
68 300 $
Rôle antérieur
143 100 $
ID provincial
17060374270093100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
275 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
1 983
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Louise
Vaut plus que 81 % des 753 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 903, 4e Rang Est, Sainte-Louise 2026-06-08 · 3.9 km · Vendu 139 000 $ (3 399 $/m²) 40,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +1 753 $ · Ajust. superficie +18 522 $ · Ajust. âge +5 560 $ | 164 835 $ Poids 0 % |
| 2 | 900, rang Bonnet, Sainte-Louise 2025-09-02 · 3.9 km · Vendu 100 000 $ (2 457 $/m²) 40,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +13 636 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 132 903 $ Poids 0 % |