992 4E RANG EST · Sainte-Louise
Valeur estimée
88 600 $
Autre · 1 075 $/m² · 82,4 m² · constr. 2000 · terrain 19 165,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 165,5 m²
Frontage
61,5 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
48 700 $
Rôle antérieur 31 100 $ +56.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
403834582200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 500 $
Valeur bâtiment
33 200 $
Rôle antérieur
31 100 $
ID provincial
17060403834582200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
88 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
273 500 $
$/m² médian
2 214
Cette propriété : −68 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Louise
Vaut plus que 6 % des 753 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 899, 4e Rang Est, Sainte-Louise 2026-06-25 · 2.2 km · Vendu 300 000 $ (3 341 $/m²) 89,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −12 361 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 282 422 $ Poids 9 % |