59 Route CENDREE-LAFEUILLE · L'Islet
Valeur estimée
77 500 $
Autre · 1 811 $/m² · 42,8 m² · constr. 2023 · terrain 12 594,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
42,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 594,5 m²
Frontage
109,7 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
39 200 $
Rôle antérieur 31 600 $ +24.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
151455312400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 600 $
Valeur bâtiment
18 600 $
Rôle antérieur
31 600 $
ID provincial
17078151455312400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
77 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 602
Cette propriété : −69 % vs médiane du secteur
Position dans L'Islet
Vaut plus que 1 % des 2 556 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|