33 Rue 5E · L'Islet
Valeur estimée
1 041 900 $
Autre · 536 $/m² · 1 945 m² · constr. 1920 · terrain 95 249,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 945 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
95 249,9 m²
Frontage
31,5 m
CUBF
2819
Usage
Autres industries du meuble résidentiel
Valeur au rôle 2026 — composition
6 999 100 $
Rôle antérieur 6 842 100 $ +2.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
151853107600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 900 $
Valeur bâtiment
6 800 200 $
Rôle antérieur
6 842 100 $
ID provincial
17078151853107600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 041 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
1 660
Cette propriété : +343 % vs médiane du secteur
Position dans L'Islet
Vaut plus que 99 % des 2 556 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, 9ième Rue, L'Islet 2025-07-02 · 645 m · Vendu 148 000 $ constr. 1819 Ajust. marché +7 808 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 170 608 $ Poids 40 % |