139 Route LEMIEUX · L'Islet
Valeur estimée
287 600 $
Autre · 5 499 $/m² · 52,3 m² · constr. 2006 · terrain 305 490,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
305 490,7 m²
Frontage
230,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
197 300 $
Rôle antérieur 110 200 $ +79.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
161360230000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
119 800 $
Valeur bâtiment
77 500 $
Rôle antérieur
110 200 $
ID provincial
17078161360230000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
287 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
232 000 $
$/m² médian
2 288
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans L'Islet
Vaut plus que 68 % des 2 556 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 74, chemin de la Chute, L'Islet 2026-03-30 · 747 m · Vendu 188 000 $ (3 622 $/m²) 51,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +14 358 $ · Ajust. superficie +724 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 221 882 $ Poids 74 % |
| 2 | 233, chemin Lamartine Ouest, L'Islet 2024-11-18 · 2.0 km · Vendu 145 000 $ (2 504 $/m²) 57,9 m² Ajust. marché +28 285 $ · Ajust. superficie −7 012 $ · Ajust. âge +0 $ | 166 273 $ Poids 6 % |