Route HARROWER · L'Islet
Valeur estimée
74 500 $
Autre · 1 552 $/m² · 48 m² · terrain 92 919,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
48 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
92 919,5 m²
Frontage
91,2 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
47 000 $
Rôle antérieur 18 000 $ +161.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
231656998400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 100 $
Valeur bâtiment
3 900 $
Rôle antérieur
18 000 $
ID provincial
17078231656998400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
74 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
2 352
Cette propriété : −67 % vs médiane du secteur
Position dans L'Islet
Vaut plus que 0 % des 2 556 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 624, chemin des Appalaches Est, L'Islet 2025-10-07 · 988 m · Vendu 220 000 $ (5 379 $/m²) 40,9 m² Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +19 095 $ · Ajust. âge +0 $ | 259 481 $ Poids 36 % |