44 Rang SAINT-ISIDORE · Saint-Just-de-Bretenières
Valeur estimée
252 400 $
Autre · 6 896 $/m² · 36,6 m² · terrain 426 290,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
36,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
426 290,2 m²
Frontage
261,6 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
133 300 $
Rôle antérieur 99 100 $ +34.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
356291687800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
282
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 600 $
Valeur bâtiment
6 700 $
Rôle antérieur
99 100 $
ID provincial
18005356291687800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
252 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
88 000 $
$/m² médian
1 367
Cette propriété : +187 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Just-de-Bretenières
Vaut plus que 80 % des 791 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|