Rang 10 PANET · Saint-Just-de-Bretenières
Valeur estimée
90 200 $
Autre · 3 456 $/m² · 26,1 m² · constr. 2023 · terrain 100 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
26,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
100 m²
Frontage
—
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
23 000 $
Rôle antérieur 16 100 $ +42.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
395356895100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
567
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
22 900 $
Rôle antérieur
16 100 $
ID provincial
18005395356895100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
90 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
109 000 $
$/m² médian
1 581
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Just-de-Bretenières
Vaut plus que 12 % des 791 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, 9ème rang, Saint-Just-de-Bretenières 2026-04-01 · 2.9 km · Vendu 60 000 $ (2 222 $/m²) 27 m² Ajust. marché +2 436 $ · Ajust. superficie −1 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 61 436 $ Poids 2 % |