Route 204 · Lac-Frontière
Valeur estimée
342 300 $
Autre · 5 155 $/m² · 66,4 m² · constr. 2016 · terrain 429 921,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
429 921,3 m²
Frontage
263 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
194 600 $
Rôle antérieur 155 000 $ +25.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
386772512400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
154 000 $
Valeur bâtiment
40 600 $
Rôle antérieur
155 000 $
ID provincial
18010386772512400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
342 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
139 500 $
$/m² médian
2 122
Cette propriété : +145 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Frontière
Vaut plus que 82 % des 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|