20 Route CIMETIERE · Lac-Frontière
Valeur estimée
221 900 $
Autre · 9 862 $/m² · 22,5 m² · terrain 404 493,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
22,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
404 493,9 m²
Frontage
96,9 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
145 600 $
Rôle antérieur 111 700 $ +30.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
427217905300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
121
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 700 $
Valeur bâtiment
8 900 $
Rôle antérieur
111 700 $
ID provincial
18010427217905300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
221 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
139 750 $
$/m² médian
2 510
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Frontière
Vaut plus que 64 % des 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue du Lac Sud, Lac-Frontière 2024-04-29 · 771 m · Vendu 55 000 $ (1 478 $/m²) 37,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +13 027 $ · Ajust. superficie −10 867 $ · Ajust. âge +0 $ | 57 160 $ Poids 0 % |