268 Route 204 · Lac-Frontière
Valeur estimée
114 500 $
Plex (2-5 logements) · 971 $/m² · 117,9 m² · constr. 1974 · terrain 847,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
847,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
67 600 $
Rôle antérieur 53 800 $ +25.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
427391439000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
186
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 200 $
Valeur bâtiment
60 400 $
Rôle antérieur
53 800 $
ID provincial
18010427391439000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
114 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
139 750 $
$/m² médian
2 510
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Frontière
Vaut plus que 28 % des 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|