113 Rang SAINT-ISIDORE · Saint-Fabien-de-Panet
Valeur estimée
115 900 $
Plex (2-5 logements) · 1 577 $/m² · 73,5 m² · constr. 1976 · terrain 6 170,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 170,9 m²
Frontage
50 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
61 500 $
Rôle antérieur 43 900 $ +40.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
316389291400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
303
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 600 $
Valeur bâtiment
52 900 $
Rôle antérieur
43 900 $
ID provincial
18015316389291400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
115 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
90 000 $
$/m² médian
2 033
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Fabien-de-Panet
Vaut plus que 34 % des 1 298 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|