150 Route 283 · Saint-Fabien-de-Panet
Valeur estimée
144 300 $
Plex (2-5 logements) · 1 720 $/m² · 83,9 m² · terrain 3 071,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 071,4 m²
Frontage
52,4 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
77 800 $
Rôle antérieur 53 500 $ +45.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
316848051300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
327
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 300 $
Valeur bâtiment
70 500 $
Rôle antérieur
53 500 $
ID provincial
18015316848051300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
144 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
164 383 $
$/m² médian
2 188
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Fabien-de-Panet
Vaut plus que 48 % des 1 298 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 176, Rue Bilodeau, Saint-Fabien-de-Panet 2024-09-05 · 283 m · Vendu 195 000 $ (1 374 $/m²) 141,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +53 710 $ · Ajust. superficie −39 852 $ · Ajust. âge +0 $ | 208 858 $ Poids 0 % |